Bekijk Google Maps
Vijverstraat 9, 3110 Rotselaar
€ 895.000

Karaktervolle villa in het groen

  • Bewoonbare opp. : 267 m²
  • Perceelopp. : 3,076 m²
  • Slaapkamer(s) : 5
  • Badkamer(s) : 1

Meer informatie of uw bezoek plannen kan via jonathan@homixx.be of via 016 199 343. 
De volledige fotoreeks van dit unieke pand kan kan u terugvinden op www.homixx.be 

Dit karaktervolle en erg rustig gelegen goed is terug te vinden in de Vijverstraat, een rustige en doodlopende zijstraat in Rotselaar Heikant. Het perceel van de woning heeft een totale grootte van meer dan dertig aren en ligt achterin in tweede bouwlijn. De oprijlaan en karaktervolle poort creëren meteen een gevoel van rust en privacy. De prachtige groene tuin is volledig aangelegd en beschikt over een groot verwarmd zwembad. De grote carport met bergruimte én het karaktervolle houten bijgebouw bieden voldoende bergruimte rondom de woning. De originele woning werd gebouwd in 1999. Vanzelfsprekend onderging deze woning de afgelopen jaren tal van vernieuwingen. Op deze manier is de woning en haar afwerking meer dan up-to-date. 

Indeling: 
De inkomhal geeft meteen toegang tot de bureau, hierdoor is de woning erg geschikt voor thuiswerkers of voor wie op zoek is naar een vorm van praktijkruimte. De hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van aanrecht in natuursteen en schrijnwerk in eik en is uiteraard volledig uitgerust. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met massief parket. Ook de knap afgewerkte badkamer met bad én douche én enkele extra ruimtes/slaapkamers zijn op de gelijkvloers terug te vinden. De eerste verdieping beschikt over nog twee zeer ruime slaapkamers én een mezzanine.

Wenst u deze unieke eigendom te ontdekken of had u graag meer informatie? Contacteer ons via jonathan@homixx.be of via 019 199 343.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype villa
  • Prijs € 895.000
  • Adres Vijverstraat 9, 3110 Rotselaar
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 267 m²
  • Grondoppervlakte 3,076 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 287
  • EPC categorie C
Interieur
  • Keuken Ja
  • Toiletten - aantal 2
  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Type verwarming stookolie cv
  • Badkamer alle comfort
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 23/04/2024
  • EPC-klasse C
  • EPC valid until 02/27/2034 00:00
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score g-score D
  • P-score p-score D
Exterieur
  • Bouwjaar 1975
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 1999
  • Aantal parking buiten 5
  • Carport - aantal 2
Bereikbaarheid
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Winkels in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Vijverstraat 9, 3110 Rotselaar
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Jonathan Bosmans
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343