Bekijk Google Maps
Kraaivenstraat 20, 2820 Bonheiden
€ 870.000

Karaktervolle villa in het groen

  • Bewoonbare opp. : 322 m²
  • Perceelopp. : 2,305 m²
  • Slaapkamer(s) : 5
  • Badkamer(s) : 2

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 343 of via jonathan@homixx.be

Deze karaktervolle villa is terug te vinden in een residentiële buurt in het groene Rijmenam. Het perceel van 23a05ca is volledig omheind. Oprit, tuin en terras werden recent volledig aangelegd. Groene hagen rondom het perceel en de strakke zwarte poort vooraan zorgen voor erg veel privacy. 

De afgelopen jaren werd dit pand volledig vernieuwd tot de instapklare en eigentijdse villa die het vandaag is. Hierbij werden onder meer dak, isolatie, ramen, keuken, vloeren, badkamers en de technieken aangepakt. Met E-peil B is dit pand bovendien erg energiezuinig. Deze zeer ruime woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van meer liefst 322 vierkante meter. De volledige woning is afgewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen. 

De woning kent onderstaande indeling: 

Gelijkvloers:
Inkomhal, vestiairemogelijkheid, gastentoilet, grote salon met houthaard, eetplaats, hoogwaardig afgewerkte keuken met eiland, koffie corner en zicht op groene tuin. De dubbele garage biedt een zee aan bergruimte. Ook de master bedroom met eigen (pas vernieuwde) badkamer en inloop dressing zijn op de gelijkvloerse verdieping terug te vinden. 

Eerste verdieping
De ruime hal met houten trap biedt ons naar de eerste verdieping met tweede badkamer, tweede slaapkamer met dressing, derde slaapkamer én een extra zeer grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als bv home office of hobbyruimte. 

Getriggerd of al overtuigd? Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 343 of via jonathan@homixx.be

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 870.000
  • Adres Kraaivenstraat 20, 2820 Bonheiden
  • Oppervlakte 322 m²
  • Grondoppervlakte 2,305 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 192
  • EPC categorie B
Interieur
  • Keuken Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 13/05/2024
  • EPC-klasse B
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Exterieur
  • Bouwjaar 1975
  • Aantal garages 2
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Oriëntatie zuidwesten
  • Renovatie - jaar 2012
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 4
  • Type dak - type zadeldak
Bereikbaarheid
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Kraaivenstraat 20, 2820 Bonheiden
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Jonathan Bosmans
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343