Homixx | Huis | Prachtige... | 7279830

Bekijk Google Maps
Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout
€ 499.000

Prachtige authentieke en ruime villa met enorm potentieel

  • Bewoonbare opp. : 264 m²
  • Perceelopp. : 778 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 1

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via 016 792 900 of via gil.christiaens@homixx.be.

Deze sublieme authentieke villa uit 1777 is een zeldzaam stukje erfgoed waar karakter, elegantie en grandeur samenkomen. Een eigendom met een rijke geschiedenis en een ongeëvenaarde uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en royale leefruimte.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, aangevuld met een enorme polyvalente ruimte op de eerste verdieping, perfect geschikt als luxueuze master suite, privé-salon, kantoor, atelier of ontspanningsruimte. De aanwezige keuken en badkamer vormen een solide basis voor een verfijnde herinrichting op maat.

Verder biedt het pand indrukwekkende volumes met een zeer ruime kelder en een uitgestrekte zolder, die tal van mogelijkheden creëren voor uitbreiding met extra kamers of andere hoogwaardige invullingen.

Buiten geniet u van een aangename, private tuin met terras, een stijlvolle plek om in alle rust te ontspannen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw met garage, discreet gepositioneerd en multifunctioneel inzetbaar.

Deze villa biedt een uitzonderlijke kans om een prestigieuze residentie te realiseren, waarin authentieke charme en hedendaags luxecomfort harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom voor de liefhebber van karaktervolle architectuur en klasse.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type Huis
  • Subtype Huis
  • Prijs € 499.000
  • Adres Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout
  • Staat Te Renoveren
  • Oppervlakte 264 m²
  • Grondoppervlakte 778 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 464
  • EPC code 20250805-0003658930-RES-1
  • EPC categorie E
Interieur
  • Keuken Ja
  • Toiletten - aantal 2
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse E
  • EPC unieke code 20250805-0003658930-RES-1
  • EPC valid until 08/05/2035 00:00
Terrein en omgeving
  • Zwembad Nee
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score B
  • P-score B
Exterieur
  • Bouwjaar 1777
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Oriëntatie zuidoosten
  • Renovatie - jaar 1970
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 5
  • Type dak - type zadeldak
  • Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
Bereikbaarheid
  • Type buurt centraal
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!