Homixx | Huis | Recent ver... | 7572593

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 849 684
Voor meer tekst: www.homixx.be

Bent u op zoek naar een instapklare woning die modern comfort en een uitstekende ligging aan de prachtige Nete combineert?
Deze charmante gesloten bebouwing van 1937 biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 135 m².
De woning onderging grotendeels een renovatie in 2025 en 2026, waardoor u op veel plaatsen geniet van de voordelen van een nagenoeg nieuwe woning.
Een van de absolute troeven is het dak, dat reeds in 2020 vernieuwd en geïsoleerd werd, wat samen met de recente renovaties bijdraagt aan de gunstige EPC-score D (geen renovatieplicht).
Mits een paar aanpassingen heeft u een nog gunstigere EPC B (simulatie in bezit).

Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte die via de eetplaats toegang biedt tot de functionele keuken en bijkeuken.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel en vormt de ideale plek om tot rust te komen met zicht op het terras en de Zuidwest gerichte tuin.
De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een prachtig gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.
Voor extra opslagruimte en praktische noden is er een berging en een wasplaats in de ruime kelder voorzien, evenals een volledig geïsoleerde zolder (nu slaapkamers).

Verwarming op aardgas met radiatoren, PVC ramen met driedubbele beglazing en ventilatie C, Fiber aansluiting

Gelegen in een omgeving aan de prachtige Nete (fiets- en wandelpad) met gratis parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit pand een zorgeloze woonervaring.
Of u nu een eerste eigen woonst zoekt of een slimme investering, deze volledig vernieuwde woning staat klaar om u te verwelkomen als uw nieuwe thuis.