Homixx | Huis | Instapklar... | 7334318
Instapklare open bebouwing met ruime tuin en bijgebouw
Instapklare open bebouwing met ruime tuin en bijgebouw 7334318
- Bewoonbare opp. : 225 m²
- Perceelopp. : 1.056 m²
- Slaapkamer(s) : 4
- Badkamer(s) : 1
Instapklare open bebouwing met ruime tuin en bijgebouw
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een fantastische tuin en bijgebouw?
Deze prachtige open bebouwing biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een zeer energiezuinig karakter. Gelegen op de verbindingsweg tussen Heultje (Westerlo) en Westmeerbeek (Hulshout), bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid en tegelijkertijd de rust van het achterliggende landschap.
Naast de gunstige ligging, heeft deze woning nog heel wat andere troeven:
- 48! Zonnepanelen: Hoge opbrengst van 9.375 kWh voor een zeer lage energiefactuur.
- EPC-klasse B (161 kWh/(m²/jaar): Zeer energiezuinig wonen, waarbij de EPC-score snel en kostenefficiënt op te trekken is.
- Volledig uitgerust bijgebouw/studio: Ingericht met leefruimte, badkamer en slaapkamer – ideaal voor werk, hobby of gasten.
- Ontspanning aan huis: Ruim terras met een heerlijke jacuzzi in de volledig aangelegde tuin.
- Airco met warmtepomp: Voor optimaal comfort in elk seizoen.
- Gezellige sfeer: Ruime en lichtrijke leefruimte met een inbouwhaard.
- Dubbele inpandige garage en maar liefst 8 parkeerplaatsen buiten
.
Indeling
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de zij-ingang, die leidt naar de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk, opgedeeld in een gezellige zithoek met inbouwhaard en een eethoek. De open, geïnstalleerde keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt uitzicht over de groene tuin. Aansluitend is er een bijkeuken met koelkast en een praktische wasplaats met aansluitingen en ingemaakte kasten. Vooraan is er ook nog de dubbele inpandige garage.
Eerste Verdieping:
De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met inloopdouche, ruim bad, lavabo en toilet, en een compacte berging. Er is tevens een handige bureau voorzien op de nachthal. In totaal beschikt de woning over 4(+1) slaapkamers en 2 badkamers. Waarvan in het bijgebouw ook één slaapkamer en badkamer voorzien is..
Exterieur:
De volledig aangelegde, oostgerichte tuin beschikt over een ruim terras met jacuzzi. Achteraan bevindt zich het ruime bijgebouw, nu ingericht als studio, maar ook in te richten als werk-of hobbyruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in via onderstaande gegevens.
Interesse in dit huis? Neem snel contact op via Kieran.dams@homixx.be of 016 792 901
Lees de volledige beschrijving
Verberg de volledige beschrijving
- Type Huis
- Subtype Huis
- Prijs € 555.000
- Adres Gravin de Merodestraat 83, 2260 Westerlo
- Staat Uitstekend
- Oppervlakte 225 m²
- Grondoppervlakte 1.056 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Beschikbaar Ja
- EPC waarde 161
- EPC code 20250214-0003530237-RES-1
- EPC categorie B
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 2
- Veranda Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Bestemming gebouw - type privé - woning
- Type verwarming gas cv
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Badkamer douche en ligbad
- Kabeltelevisie Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Datum elektriciteitskeuring 13/11/2002
- EPC-klasse B
- EPC unieke code 20250214-0003530237-RES-1
- EPC valid until 02/14/2035 00:00
- Bodemattest Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
- Bouwjaar 2004
- Aantal garages 1
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Aantal parking binnen 2
- Aantal parking buiten 8
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Sportcentrum in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
-
Het pand
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
