Homixx | Huis | Te vernieu... | 7231820

→ Bekijk Google Maps
Kruisboogstraat 12, 3110 Rotselaar
€ 299.000

Te vernieuwen woning vlak bij station Wezemaal

  • Bewoonbare opp. : 158 m²
  • Perceelopp. : 841 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 1
ik heb interesse in deze woning

Deze woning uit 1967, gelegen aan de Kruisboogstraat 12 te Wezemaal, biedt heel wat mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil vormgeven. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², een kelder en een ruim perceel van 860 m² is er voldoende ruimte en potentieel.

Troeven van de ligging:

  • Station van Wezemaal op wandelafstand: ideaal voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Aarschot.

  • Toekomstige fietssnelweg F25 (Aarschot–Leuven) loopt langs de Kruisboogstraat en maakt duurzaam en veilig fietsen nóg aantrekkelijker.

  • Rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid.

Een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak en comfort wil vernieuwen, op een toplocatie met sterk toekomstperspectief.

Meer info? wouter.beckx@homixx.be of 016/199.349

Lees de volledige beschrijving

Print dit pand print dit pand
Algemene inlichtingen
  • Type Huis
  • Subtype Huis
  • Prijs € 299.000
  • Adres Kruisboogstraat 12, 3110 Rotselaar
  • Oppervlakte 158 m²
  • Grondoppervlakte 841 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 526
  • EPC categorie F
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Toiletten - aantal 1
  • Dubbele beglazing Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer ligbad
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 05/08/2025
  • EPC-klasse F
  • EPC valid until 08/05/2035 00:00
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Documenten
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score C
Exterieur
  • Bouwjaar 1967
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 3
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Kruisboogstraat 12, 3110 Rotselaar
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Is dit misschien iets voor u?