Homixx | Huis | Instapklar... | 7229424

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor de volledige tekst: www.homixx.be

Aan de Mechelsesteenweg 314 in Vilvoorde vindt u deze charmante halfopen bebouwing.
Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en een perceel van 460 m² is dit een ideale gezinswoning met karakter, ruimte en mogelijkheden.

Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal u naar de lichte woonkamer, die is uitgerust met een pelletkachel, perfect voor extra gezelligheid en warmte.
De keuken is volledig uitgerust met verschillende toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche en wastafel, berging/wasplaats, en een apart toilet.
De droge kelder heeft een waterverzachter en boiler.

Via een nieuwe trap van 2020 komen we op de eerste verdieping terecht waar we 2 grote slaapkamers (1 is nu een dressing) terugvinden.
De zolderverdieping biedt nog eens twee kamers en een kleine speelkamer.

De woning beschikt over een tuin met terras en pergola, een heerlijk plekje om buiten te ontspannen.
Voor uw wagen en stockage is er een zeer ruime garage (2 à 3 wagens) en bovendien nog drie extra parkeerplaatsen achter de poort rechts naast de woning.

Technisch is de woning de voorbije jaren grondig aangepakt: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020, de centrale verwarming draait op een condensatieketel op aardgas en in 2022 werden 18 zonnepanelen geplaatst.
De PVC ramen zijn volledig voorzien van dubbel glas en er zijn rolluiken aanwezig.
Verder beschikt de woning ook over een regenwaterput van 3.000 liter.
De woning scoort een gunstig EPC-label C en is volledig asbestvrij.
Er is eventueel ook de mogelijkheid voor de exploitatie van een werkplaats voor het onderhouden van autovoertuigen.

Dankzij de ligging geniet u van uitstekende verbindingen richting Brussel, Mechelen en de ring.
Het huis vormt een prachtige kans om uw eigen woonst verder op maat te creëren in een ruim en karaktervol pand.