Homixx | Commercieel | Broodjesza... | 7144286
Broodjeszaak op strategisch zeer aantrekkelijke locatie
Broodjeszaak op strategisch zeer aantrekkelijke locatie 7144286
- Bewoonbare opp. : 229 m²
- Perceelopp. : 420 m²
Maak snel uw afspraak met Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.
Deze mooie handelszaak staat in de ruime omgeving bekend als broodjeszaak 'De Smulbeer'. Het gebouw werd in 2017-2018 helemaal future-proof verbouwd met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D,... om zo een ontzettend gunstige EPC-score A te bekomen! De zaak is instapklaar en kan ik zijn totaliteit overgenomen worden (handelspand (€447k) + handelsfonds (€120k)) waardoor je dadelijk aan de slag kan. Momenteel wordt deze zaak als broodjeszaak uitgebaat, maar uiteraard zouden andere handelsactiviteiten zeker ook bekeken kunnen worden, zoals bv. frituur, traiteur,...!
INDELING:
Klantengedeelte: zitplaatsen beneden en boven, apart klantentoilet.
Werkruimte: Bedieningstoog met werkbank, tussenruimte met oven, wasmachine, werkplaats, grote vriescel met achteraan nog een grote opslagplaats en werknemerstoilet.
Privé: Op de eerste verdieping vinden we nog 2 kamers die volledig naar eigen hand ingericht kunnen worden.
Daarnaast beschikt het pand nog over een technische zolder, kleine opslagkelder en achteraan een buitenruimte die als terras ingericht kan worden.
TROEVEN:
- Ideaal bereikbare locatie met middelbare school aan de overzijde.
- Zeer gunstige EPC-score.
- Volledig geïnstalleerd, klaar om dadelijk te starten!
Meer informatie? Contacteer Pieter via 016/199347 of info@homixx.be.
Vragen over uw eigen vastgoed? Neem contact via 016/199347 of pieter.buedts@homixx.be om dit even te bespreken!
Lees de volledige beschrijving
Verberg de volledige beschrijving
- Type Commercieel
- Subtype Broodjeszaak
- Prijs € 447.000
- Adres Stationsstraat 104, 3150 Haacht
- Oppervlakte 229 m²
- Grondoppervlakte 420 m²
- Beschikbaar Ja
- EPC code 20251117-0003733133-KNR-1
- EPC categorie A
- Keuken Ja
- Toiletten - aantal 3
- Toiletten M/V Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij aluminium
- Type verwarming warmtepomp
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- EPC-klasse A
- EPC unieke code 20251117-0003733133-KNR-1
- EPC valid until 11/17/2035 00:00
- Bodemattest Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score B
- Bouwjaar 1919
- Parking buiten Ja
- Aantal parking buiten 4
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
-
Het pand
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
