Homixx | Huis | Karaktervo... | 6803620
Karaktervol herenhuis met gezellige tuin en garagebox
Karaktervol herenhuis met gezellige tuin en garagebox 6803620
- Bewoonbare opp. : 199 m²
- Perceelopp. : 200 m²
- Slaapkamer(s) : 4
- Badkamer(s) : 1
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor meer foto's: www.homixx.be
Laat je verleiden door deze unieke woning van meer dan 199m² (excl. kelder & garage). Authentieke elementen zoals moulures, rozetten, hoge plafonds en originele vloeren geven dit huis karakter, terwijl recente renovaties (EPC B) voor moderne luxe zorgen. Op wandelafstand v/h prov. domein, Heuvelhofpark en Abdij v. Vlierbeek.
Gelijkvloers: riante leefkeuken (inductievuur, 2024) met eetruimte, berging, zithoek, aparte wc, polyvalente ruimte in te richten als extra leefruimte, speelruimte... en een gezellige stadstuin met berging, alsof je midden in de natuur zit.
Tussenverdiep: ruime badkamer met regendouche, ligbad, authentieke dubbele lavabo’s en toilet.
1e verdiep: 2 vernieuwde slpkrs (2024). Alles met oog voor detail en kwaliteit (designradiatoren, marmer, parket…).
2e verdiep: 2 slpkrs, waaronder een ultra ruime kamer (bijna 40m²) met vaste trap naar mezzanine en inbouwkasten over heel de kamer.
Extra’s: vernieuwde elektriciteit (conform), nieuwe condensatieketel (2024), waterontharder, 12 zonnepanelen (2023), ruime kelder (26m²) en garage schuin tegenover de woning. Platte daken vernieuwd en geïsoleerd met EDPM, deel van de achtergevel geïsoleerd volgens huidige normen (2024). Zadeldak gerenoveerd volgens huidige normen (2016).
Mis deze unieke kans niet, dit huis heeft alles wat je zoekt en méér.
Lees de volledige beschrijving
Verberg de volledige beschrijving
- Type Huis
- Subtype Huis
- Prijs € 573.000
- Adres Gemeentestraat 248, 3010 Leuven Kessel-Lo
- Staat Hernieuwd
- Oppervlakte 199 m²
- Grondoppervlakte 200 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Beschikbaar Ja
- EPC waarde 158
- EPC code 20250530-0003590744-RES-1
- EPC categorie B
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Toiletten - aantal 2
- Bureau Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type verwarming gas cv
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Badkamer douche en ligbad
- Kabeltelevisie Ja
- Gas Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- Datum elektriciteitskeuring 08/04/2025
- EPC-klasse B
- EPC unieke code 20250530-0003590744-RES-1
- EPC valid until 05/30/2035 00:00
- Bodemattest Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
-
G-score
D
-
P-score
D
- Bouwjaar 1918
- Verdiepingen - aantal 3
- Aantal garages 1
- Parking binnen Ja
- Renovatie - jaar 2016
- Aantal parking binnen 1
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Sportcentrum in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
-
Het pand
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
