Homixx | Huis | Exclusieve... | 6794663

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Welkom in deze exclusieve pastorijwoning uit 2006, vol raffinement en rust gevleid tegen een groene achtergrond in Haacht.
Gelegen op een Zuidwest-perceel van 915 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 488 m², straalt dit energiezuinige domein klasse, comfort en elegantie uit.
Deze woning leent zich perfect als kangoeroewoning, met aparte woonruimtes voor zelfstandigen of een vrij beroep én genoeg plaats om grote gezinnen en gasten comfortabel te huisvesten.

Sfeervolle leefruimtes & topafwerking

Bij binnenkomst in de statige inkomhal ervaar je onmiddellijk de hoogwaardige afwerking: een prachtige tegel in de inkomhal doorlopend naar de kwalitatieve parket onder je voeten, Mahonie houten ramen met HR++ dubbel glas.
De riante living met grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval verwelkomt je met een open haard/houtkachel die op zijn beurt overloopt naar de prachtige orangerie, een zonovergoten verlengstuk met panoramisch zicht op de tuin en dakkapellen bekleed met natuurleien.

De full-option keuken met Lacanche gasvuur is een droom voor elke gastronoom: robuuste gietijzeren kookplaat, op maat gemaakte kasten en hoogwaardige werkbladen. Aangrenzend vind je de formele eetruimte, perfect voor intieme diners of uitgebreide recepties.

Luxe slaapvertrekken & wellness

• Slaapkamer 1 (gelijkvloers): suitegevoel met grote ramen, afgewerkt met zacht parket en uitkijkend op de prachtige tuin.

• Drie slaapkamers op de eerste verdieping: elk met royale raampartijen, een enorme en suite dressing en afgewerkt met pleisterwerk van topkwaliteit.

• Vier volledig geïnstalleerde badkamers: van prachtige vloeren tot verfijnde regendouches, elk sanitair is een toonbeeld van vakmanschap.

• Vier discrete toiletten: strategisch verdeeld over alle niveaus voor optimaal wooncomfort.

Exquise buitenruimte

• Zuidwest-georiënteerde tuin: subtiel aangelegd met meerdere terrassen (overdekt en open), zonneterrassen en volwassen beplanting.

• 10.000 L regenwaterput met aansluitingen op twee buitenkranen voor milieubewust tuinieren.

• Zes buitenparkeerplaatsen én twee overdekte staanplaatsen onder een geïsoleerde carport: royaal én praktisch.

Techniek & duurzaamheid

• EPC B (164 kWh/m²): energiezuinig dankzij hoogwaardige isolatie, HR++ ramen en zuinige gasverwarming via een condenserende ketel.

• Verwarming op aardgas met radiatoren (ketel recent onderhouden), gecombineerd met de gezellige houtkachel voor extra warmtebeleving.

• Digitale tellers, videofoon, parlofoon, asbestveilig, elektriciteit volledig conform: zorgeloos wonen op technisch vlak.

• Waterverzachter voor zacht water in badkamer en keuken.

• Mechanische ventilatie in de badkamers en wc's waarborgt een zuiver binnenklimaat.

• Internetaansluiting & tv in elke kamer: naadloos streamen, werken en ontspannen.

Praktische extra’s & uitbreidingspotentieel

• Droge kruipkelder: ideale opslagruimte of technische ruimte.

• Enorme zolder met vaste trap: klaar om naar eigen inzicht omgevormd te worden tot hobbyruimte, home cinema of extra slaapkamer.

• Berging/wasplaats: functioneel en ruim, met een extra opslagruimte.

• Septische put en septische keuring in orde.

• G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s, uitstekende waterbeheercondities.

Toplocatie & bereikbaarheid

Deze pastorijwoning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, slechts enkele minuten van:

• Winkels & restaurants ter hoogte van het dorpscentrum Haacht

• Scholen & kinderopvang voor elk gezinslid

• Ziekenhuizen & medische voorzieningen binnen bereik

• E19 & lokale invalswegen: vlot pendelen tussen Mechelen, Leuven en Brussel

Kortom, dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxueuze, energiezuinige pastorijwoning met klassevolle materialen, een majestueuze orangerie en onovertroffen privacy.

Ontdek zelf de charme en grandeur – plan vandaag nog een exclusieve rondleiding en laat je betoveren door deze pastorijwoning in Haacht.