Homixx | Huis | Rustig gel... | 6658238
Rustig gelegen woning in het groen, vlakbij natuurgebied
Rustig gelegen woning in het groen, vlakbij natuurgebied 6658238
- Bewoonbare opp. : 240 m²
- Perceelopp. : 1,485 m²
- Slaapkamer(s) : 4
- Badkamer(s) : 1
Meer info of uw bezoek plannen kan via info@homixx.be of via 016 199 348
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk.
Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd.
De woning kent onderstaande indeling:
Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW
EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur.
Meer info of uw bezoek plannen kan via info@homixx.be of via 016 199 348
Lees de volledige beschrijving
Verberg de volledige beschrijving
- Type Huis
- Subtype Huis
- Prijs € 480.000
- Adres Eggelbroek 1, 3118 Rotselaar
- Staat Goede Staat
- Oppervlakte 240 m²
- Grondoppervlakte 1,485 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Beschikbaar Ja
- EPC waarde 257
- EPC code 20250402-0003568254-RES-1
- EPC categorie C
- Keuken Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Capaciteit olietank 5000
- Datum olietankattest 01/04/2025
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Badkamer ligbad
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Datum elektriciteitskeuring 01/04/2025
- EPC-klasse C
- EPC unieke code 20250402-0003568254-RES-1
- EPC valid until 04/02/2035 00:00
- Bodemattest Ja
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
- Bouwjaar 1991
- Aantal garages 2
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
-
Het pand
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
