Homixx | Commercieel | Unieke han... | 6503588

Bekijk Google Maps
Désiré Boucherystraat 27, 2800 Mechelen
€ 360.000

Unieke handelswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie

  • Bewoonbare opp. : 169 m²
  • Perceelopp. : 59 m²

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor een volledige tekst: www.homixx.be

Unieke handelswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mechelen.

Zoekt u een veelzijdig pand op een absolute toplocatie in Mechelen? Deze handelswoning biedt een gerenoveerd handelsgelijkvloers gecombineerd met drie verdiepingen die volledig naar eigen wens ingericht en gerenoveerd kunnen worden. Ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:

Kelder: Brander.

Gelijkvloers: Instapklare handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële doeleinden en de elektriciteitskast 400 V.

Eerste verdieping: Te renoveren ruimte met mogelijkheden voor een woonruimte, keuken, toilet, extra commerciële invulling of een creatieve werkplek.

Tweede verdieping: Nog te renoveren, perfect voor bijkomende leefruimtes of uitbreiding van uw zakelijke activiteiten.

Derde verdieping: Nog te renoveren en naar wens in te richten zolderruimte.

Troeven:

Strategische ligging in Mechelen: Centraal en goed zichtbaar, met nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Flexibele renovatiemogelijkheden: Richt het pand volledig in naar uw smaak en behoeften.
Wonen en werken combineren: Een uitstekende keuze voor wie zakelijke en privéfuncties wil verenigen.
Een pand vol potentieel, ideaal voor visionairs die een unieke kans willen grijpen in het hart van Mechelen.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Veel mogelijkheden
- Onmiddellijk beschikbaar (vanaf akte)
- EPC - NR: D
- Aardgasketel van 2021 met radiatoren
- Het handelsgelijkvloers is voorzien van een airco voor een aangename werkomgeving
- Asbestveilig verslag (daklei dakbedekking zorgvuldig beheren)

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type commercieel
  • Subtype individuele handelszaak
  • Prijs € 360.000
  • Adres Désiré Boucherystraat 27, 2800 Mechelen
  • Staat deels te renoveren
  • Oppervlakte 169 m²
  • Grondoppervlakte 59 m²
  • Beschikbaar ja
  • EPC code 20250116-003506057-KNR-1
  • EPC categorie D
Interieur
  • Keuken Ja
  • Airco Ja
  • Toiletten - aantal 1
  • Commercieel opp. Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom commercieel
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Kelder Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 17/01/2025
  • EPC-klasse D
  • EPC unieke code 20250116-003506057-KNR-1
  • EPC valid until 01/16/2035 00:00
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score C
  • P-score C
Exterieur
  • Verdiepingen - aantal 4
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Désiré Boucherystraat 27, 2800 Mechelen
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!