→ Bekijk Google Maps
De Schrans 35, 2235 Hulshout Houtvenne
€ 649.000

Hoogkwalitatief afgewerkte woning met karakter op toplocatie

  • Bewoonbare opp. : 223 m²
  • Perceelopp. : 495 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 1
ik heb interesse in deze woning 016 199 345

BEZOEKDAG ZATERDAG 30/11 (op afspraak – neem snel contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be!)

Voor de volledige fotoreportage en volledige tekst --> https://www.homixx.be/te-koop/6345090/te-koop-huis-hoogkwalitatief-afgewerkte-woning-met-karakter-op-toplocatie

Met trots stellen we deze karaktervolle, unieke woning in een gezellige wijk te Houtvenne voor. De woning is met veel liefde, oog voor detail en vakmanschap volledig afgewerkt in leem, waarbij gebruik gemaakt werd van de meest kwalitatieve en duurzame materialen. De woning werd amper bewoond. Alles is dus zo goed als nieuw! Hiernaast zijn er nog vele troeven:
- Uitstekende EPC-score(A);
- Er is gebruik gemaakt van natuurlijk leem, wat niet alleen zorgt voor een warme, aangename uitstraling, maar ook voor een optimaal binnenklimaat met perfecte warmte- en vochtregulatie het hele jaar door;
- Alarm- en domoticasysteem;
- Recent aangelegde ZW-gerichte tuin & terras, ideaal om hier te genieten van de rust;
-...

INDELING:
- GV: inkomhal, toilet, open keuken met keukeneiland, sfeervolle woonkamer met pelletkachel, waar u heerlijk kan genieten van de natuurlijke lichtinval en het zicht op de tuin. Verder is er een mooie wasplaats met slimme linnenkoker die doorloopt tot in de badkamer - heel praktisch!
- Verd. 1: via de houteiken trap bereikt u de luxueuze badkamer met onderhoudsvriendelijke kalkvloer en muren die afgewerkt zijn in waterdichte Marokkaanse tadelakt. Daarnaast is er een royale masterbedroom met dressing en zonnig balkon met een prachtig zicht op de tuin, alsook een tweede slaapkamer en een apart toilet.
- Verd.2: ruime, lichtrijke derde slaapkamer met inbouwkastenen een extra berging. Bovendien is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een zoldertrap.

Heeft deze droomwoning uw hart veroverd? Plan dan snel uw bezoek in!

Lees de volledige beschrijving

Print dit pand print dit pand
Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 649.000
  • Adres De Schrans 35, 2235 Hulshout Houtvenne
  • Staat nieuw
  • Oppervlakte 223 m²
  • Grondoppervlakte 495 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 87
  • EPC code 20240904-0003361387-RES-1
  • EPC categorie A
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer luxe
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse A
  • EPC unieke code 20240904-0003361387-RES-1
  • EPC valid until 09/04/2034 00:00
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Exterieur
  • Bouwjaar 2012
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 3
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
De Schrans 35, 2235 Hulshout Houtvenne
  • Het Project
    Het pand

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Pieter Maes
Pieter Maes
BIV 517635
016 199 345

Is dit misschien iets voor u?

$('header').addClass('transparent'); $('.readmore').on('click', function () { $('p.more').addClass('open'); $(this).remove(); }); $('.share span').on('click', function () { if (navigator.share) { navigator.share({ title: document.title, url: window.location.href }).then(() => { console.log('Thanks for sharing!'); }) .catch(console.error); } else { // fallback } });