Uiterst rustig gelegen vierkantshoeve op 45 are aan de Vaart 6282034
- Bewoonbare opp. : 390 m²
- Perceelopp. : 4,465 m²
- Slaapkamer(s) : 5
- Badkamer(s) : 2
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Bent u op zoek naar een uiterst rustig gelegen en volledig gerenoveerde hoeve op een perceel van 45 are?
Homixx presenteert met trots deze schitterende 'Vertugadin' hoeve, gelegen in een unieke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek, Hever en op een steenworp van Planckendael en domein Hofstade.
Omringd door prachtige bosgebieden en weidse vergezichten biedt deze hoeve een ongeëvenaarde sfeer van rust en ruimte, met als kers op de taart het idyllische uitzicht vanuit de royale tuin op de serene Leuvense Vaart.
Deze authentieke hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1899 en volledig gerenoveerd tussen 2000 en 2003, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.
De hoofdwoning bestaat uit een riante inkomhal, zeer ruime open leef- en eetruimte, halfopen volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet, grote bergingsruimte/wasberging, creatieve ruimte/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee afgewerkte ruime slaapkamers alsook 2 badkamers.
Bovendien hebben we op dit niveau ook de mogelijkheid om nog 3 à 4 extra slaapkamers te creëren.
Tevens kunnen we hier genieten van een prachtig uitzicht op de weiden, de vijver, de Vaart, het vernieuwde tuinhuis, de enorme binnenkoer, de inpandige garage en de gigantische schuur.
Het vernieuwde en luxueus ingerichte tuinhuis werd helemaal gerenoveerd en omgetoverd tot een ware oase van rust: massagetafel, Finse sauna, kachel, inloopdouche, wc, keukentje, you name it.
Het tweede bijgebouw betreft een enorme schuur/werkruimte met veel mogelijkheden voor opslagruimte, hobby's, bijberoepen...
De woning heeft een zeer lage EPC B (182 kWh), 20 zonnepanelen, conforme elektriciteit, verwarming op propaangas, een pelletkachel en een gezellige open haard.
Lees de volledige beschrijving
Verberg de volledige beschrijving
- Type huis
- Subtype hoeve
- Prijs € 1.850.000
- Adres 3191 Boortmeerbeek Hever
- Staat hernieuwd
- Oppervlakte 390 m²
- Grondoppervlakte 4,465 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Beschikbaar ja
- EPC waarde 182
- EPC code 20240927-0003390441-RES-1
- EPC categorie B
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Toiletten - aantal 5
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Bestemming gebouw - type privé - woning
- Type verwarming gas
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Badkamer douche en ligbad
- Kabeltelevisie Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Regenwaterput Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Zolder Ja
- Datum elektriciteitskeuring 10/10/2017
- EPC-klasse B
- EPC unieke code 20240927-0003390441-RES-1
- EPC valid until 09/27/2034 00:00
- Bodemattest Ja
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
- Bouwjaar 1899
- Aantal garages 1
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Renovatie - jaar 2003
- Aantal parking binnen 1
- Aantal parking buiten 5
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Sportcentrum in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
-
Het pand