Bekijk Google Maps
Potterstraat 14/0201, 8620 Nieuwpoort
€ 975.000

Luxe penthouse in uiterst uniek gebouw!

  • Bewoonbare opp. : 174 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 3

Voor extra uitleg en foto's verwijzen wij u graag door naar onze website: www.homixx.be

Dit prachtig stukje Unesco werelderfgoed is nieuw gezet in 2021 met alle nodige luxe en snufjes!
De absolute troeven aan deze penthouse zijn de unieke ligging, de prachtige gevel, in elke ruimte ingemaakte kasten, een zeer grote garage in het gebouw (verplicht bij aan te kopen aan €75.000), het grote terras dewelke uitkijkt over de Grote Markt van Nieuwpoort! Alles kan daarbij gestuurd worden met de gsm door het domoticasysteem. Je verwarming of airco op voorhand opzetten, je verlichting, je zonnewering en rolluiken ..... zelfs je waterverzachter!
Dankzij de zonnepanelen en het energiezuinige karakter geniet de huidige eigenaar van een zeer laag verbruik.

Indeling:

Living met zeer hoge plafond en M-design gashaard. Een op maat gemaakt door schrijnwerker, riante keuken met Novy kookvuur en dampkap, Siemens Combi-oven, vaatwasmachine, dubbele lavabo, frigo en veel ingemaakte kasten. 
Beide ruimtes geven uit via een groot schuifraam met vliegenraam op het grootste terras. Deze kijkt uit over de grote markt van Nieuwpoort. En dit uit de wind en met volledige privacy!
Naast de keuken is een berging waar ingemaakte legplanken en een grote frigo/diepvriezer staat.

Kamer 1 met ensuite badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.
Kamer 2 met ensuite badkamer (ligbad en dubbele lavabo) en dressing. Deze werd ingericht als bureau met ingemaakte kasten; maar kunnen gemakkelijk verwijderd worden.
Deze kamers geven uit op het terras achteraan (met automatische zonnewering).
Kamer 3 heeft kleine dressing (dewelke alle aansluitingen heeft om een 3e badkamer te maken).
Kamer 4 is ingericht als waslokaal met ingemaakte kasten. Kamer 4 kan vrijgemaakt worden, aangezien in de technische berging ook aansluitingen zijn voor wasmachine/droogkast.
Deze kamers geven uit op een balkon.
Er zijn 2 aparte toiletten in de gang.
De technische berging heeft een ingemaakt schoenenrek en bevat een waterverzachter.

Bij dit appartement is een verplichte aankoop van €75.000 voor een zeer grote garage (plaats voor een grote jeep + fietsen + rekken om op te bergen).
Op -1 is er een kelder waarvan 1/3 mag gebruikt worden. Dit wordt voorlopig niet gedaan, gezien de grootte van de garage.

Terras met zicht op grote markt:25,51m2
Terras aan Slaapkamers 1 en 2: 18,15m2
Balkon aan Slaapkamers 3 en 4: 3,25m2

Wij ontvangen u graag ter plaatse voor een bezoek via info@homixx.be of 016 84 96 84.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type appartement
  • Subtype penthouse
  • Prijs € 975.000
  • Adres Potterstraat 14/0201, 8620 Nieuwpoort
  • Staat uitstekend
  • Oppervlakte 174 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 40
  • EPC categorie A
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Airco Ja
  • Bureau Ja
  • Lift Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Type verwarming vloerverwarming
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Gas Ja
  • Parlofoon Ja
  • Huisdieren toegelaten Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Videofoon Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse A
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score C
  • P-score C
Exterieur
  • Bouwjaar 2021
  • Verdiepingen - aantal 2
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Nee
  • Terras 1 46.91 m²
  • Aantal parking binnen 1
Bereikbaarheid
  • Winkels 10 m
  • Openbaar vervoer 30 m
  • Strand 100 m
  • Sportcentrum 100 m
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 stadskern
  • Winkels in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Strand in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Autostrade 1000 m
Potterstraat 14/0201, 8620 Nieuwpoort
  • Het Project
    Het pand
  • Afstand openbaar vervoer: 30m
  • Afstand winkels: 10m
  • Afstand strand: 100m
  • Afstand sportcentrum: 100m

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Bart Van Hove
Bart Van Hove
BIV 509854
016 84 96 84