Bekijk Google Maps
Oud-Strijdersstraat 1, 3120 Tremelo
€ 995.000

Uitzonderlijk kwalitatieve en zeer goed gelegen villa

  • Bewoonbare opp. : 352 m²
  • Perceelopp. : 997 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 3

Voor verdere info: 016199342 of jens@homixx.be!

Deze high-end villa heeft een uitstekende ligging in een doodlopende straat te Tremelo.

De woonst werd uitzonderlijk goed afgewerkt en is perfect onderhouden.

De prachtig aangelegde tuin biedt zeer veel privacy (nergens inkijk!) en beschikt over een zeer ruim terras (kwalitatief IPE hout). Het terras is omgeven door groen en beschikt over een grote zonneluifel. Voorts is er een tweede zonneterras met lounge gedeelte. Er is ook een jacuzzi in het overdekte bijgebouw. Hier kan u zelfs douchen! De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een automatisch sproeisysteem en druppelslangen voor de planten.

De villa is zeer slim ingedeeld. Via een riante inkomdeur komt u in de inkomhal met mooi gastentoilet, vestiaire en glazen gepersonaliseerde schuifdeur.
De living omvat een prachtige gashaard met barkast. Aansluitend bevindt zich de keuken met ruime eetplaats en prachtig zicht op de tuin. Deze beschikt over toptoestellen (combi-stoom, combi-oven, Amerikaanse koelkast, inductievuur). Naast de keuken is er een zeer praktische bijkeuken met lavabo. Verder op het gelijkvloers: ruime bureau (of slaapkamer 2), grote wasplaats met ingebouwde kasten, zeer ruime garage en tuinberging.

Eerste verdieping: zeer ruime slaapkamer met dressing, tweede dressing (of slaapkamer 3, mits kleine aanpassing), ruime badkamer en berging.

Er is ook een grote zolder.

De woning werd bovendien bijna volledig onderkelderd. In de kelder vindt u een fitness- en ontspanningsruimte (infraroodcabine en douche met lavabo), technische ruimte en archiefruimte.

Onlangs werden er ook zonnepanelen geplaatst. Met een EPC score B is deze woning bovendien zeer energiezuinig.

Kortom, de lijst van troeven van deze villa is eindeloos:

- zonnepanelen, domotica (KNX), muzieksysteem, prachtige gashaard, luchtverwarming/koeling, jacuzzi, infraroodcabine, fitnessruimte, airco, geboorde put, sproeisysteem, centraal stofzuigsysteem, airco, alarm, etc.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 995.000
  • Adres Oud-Strijdersstraat 1, 3120 Tremelo
  • Oppervlakte 352 m²
  • Grondoppervlakte 997 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 173
  • EPC categorie B
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Airco Ja
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 3
  • Bureau Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer luxe
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Alarm Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Videofoon Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse B
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
  • G-score A
  • P-score A
Exterieur
  • Bouwjaar 2007
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Bewaking Ja
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 4
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Oud-Strijdersstraat 1, 3120 Tremelo

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Jens Van Woensel
Jens Van Woensel
BIV 507448
016 199 342

Is dit misschien iets voor u?