Bekijk Google Maps
Kwaadbunder 23, 3150 Haacht
€ 425.000

Knappe casco nieuwbouw villa in rustige wijk!

  • Bewoonbare opp. : 190 m²
  • Perceelopp. : 419 m²
  • Slaapkamer(s) : 5
  • Badkamer(s) : 1

Maak snel je afspraak met Pieter via 016 199 347 of pieter.buedts@homixx.be!
Volledige uitleg op www.homixx.be

In de nieuwe, gezellige Kwaadbunder-verkaveling in Wespelaar (Haacht), bevindt zich deze knappe, zuid georiënteerde villa welke zojuist werd gebouwd door CK bouw.
Deze lokale bouwonderneming staat gekend om zijn specialisatie in voegloze, moderne façade's. Dit moet je zeker eens ter plaatse komen bekijken!

De prijs van deze woning is exclusief BTW en in casco staat: 425.000€ (185.000€ grondwaarde, 240.000€ constructie)
Dit wil zeggen in de huidige staat (zoals op foto's), maar wel nog met ramen.

Er is een optie om de woning volledig af te werken van a tot z met duurzame materialen voor een bedrag van 181.426€ excl BTW. Deze afwerkingen zijn uiteraard nog bespreekbaar.
Dit is geen verplichting, dus je kan nog helemaal je eigen ding doen!

De grootste voordelen aan dit nieuwbouwproject zijn, dat je volledig je eigen afwerking kan kiezen en dat de ruwbouw er al staat, dus oplevering kan zeer snel gaan!! Geen 2 jaar wachten op oplevering en vergunning!

Energiezuinige woning dankzij BEN 30 statuut(bijna energie neutrale woning). Hierdoor betaal je slechts de helft van KI gedurende de eerste 5 jaar!
Raamkozijn in aluminium.

Indeling:

Gelijkvloers
Vestiaire, apart toilet, Bureau/kamer.
Leefruimte met open keuken met aansluitend berging/wasplaats.

Verdieping
3 ruime slaapkamers en 1 masterbedroom met aansluitend dressing.
Apart toilet op gang. Badkamer met plaats voor inloopdouche en ligbad.

Een carport is mogelijk en reeds door bouwvergunning goedgekeurd (niet voorzien in prijs).

Maak snel je afspraak met Pieter via 016 199 347 of pieter.buedts@homixx.be!
Ook benieuwd naar de waarde van jouw vastgoed? Contacteer ons via 016 199 347 of pieter.buedts@homixx.be.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype villa
  • Prijs € 425.000
  • Adres Kwaadbunder 23, 3150 Haacht
  • Staat nieuw
  • Oppervlakte 190 m²
  • Grondoppervlakte 419 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Beschikbaar ja
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Type verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Toiletten - aantal 2
  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Bureau Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Type verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Regenwaterput Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 2022
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 2
Bereikbaarheid
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Kwaadbunder 23, 3150 Haacht

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Is dit misschien iets voor u?