Bekijk Google Maps
Leibeeklaan 2, 1910 Kampenhout
€ 615.000

Ruime woning met prachtige tuin

  • Bewoonbare opp. : 286 m²
  • Perceelopp. : 1,082 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 1

Meer info via michael@homixx.be of via 016199344

Deze prachtige woning is zeer mooi afgewerkt en steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is prachtig gelegen in rustige woonwijk, wat het uitermate geschikt maakt voor het gezinsleven. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning goed, net EPC klasse C (205 kwh/m2j). Hiervoor zijn de hedendaagse technieken gebruikt: hoog rendement verwarmingsketel, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen...

U komt heerlijk tot rust in de prachtige tuin, volledig uitgerust met een koi vijver, zwemvijver, poolhouse, jacuzzi, buitendouche en gezellige zitruimte. Voor de vijvers is geen stedenbouwkundige vergunning aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoogwaardige materialen en afwerking
- Zonnenpanelen met terugdraaiende teller (2021)
- Recent vernieuwd terras/zwemvijver
- Domotica voor verlichting


INDELING

Gelijkvloers: inkom met vestiaire en gastentoilet - leefruimte met zithoek, eetruimte met grote glaspartij naar de tuin/terras - keuken met ruime aansluitende (was)berging en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met douche en bad, apart toilet en veel natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping: Bergzolder toegankelijk met uitschuifbare trap.

De woning beschikt ook nog over een gezellige, ruime tuin met poolhouse en tuinberging.

Meer info via michael@homixx.be of via 016199344

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 615.000
  • Adres Leibeeklaan 2, 1910 Kampenhout
  • Oppervlakte 286 m²
  • Grondoppervlakte 1,082 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 205
  • EPC categorie C
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Toiletten - aantal 2
  • Luiken Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Alarm Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Regenwaterput Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse c
Terrein en omgeving
  • Zwembad Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
  • G-score A
  • P-score C
Exterieur
  • Bouwjaar 1995
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 3
  • Terras - aantal 1
Bereikbaarheid
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Leibeeklaan 2, 1910 Kampenhout

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Michael Van Leemputten
Michael Van Leemputten
BIV 515153
016 199 344

Is dit misschien iets voor u?