Bekijk Google Maps
Provinciebaan 145, 3118 Rotselaar
€ 305.000

Karaktervolle gezinswoning met zicht op groen

  • Bewoonbare opp. : 270 m²
  • Perceelopp. : 590 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 1

Meer info of uw bezoek plannen kan via jonathan@homixx.be of via 016 199 343. Wenst u zelf een schatting van uw eigendom in onze regio? Contacteer Homixx via 016 199 343.

Dit karaktervolle pand is gelegen op een perceel van 5a90ca tussen Werchter en Rotselaar. Langs de achterzijde (westkant) kijkt de woning uit op groene vergezichten en weilanden. Het pand werd gebouwd in 1959 maar onderging de afgelopen jaren reeds enkele erg nuttige updates: zo beschikt deze woning reeds over dubbele beglazing en verwarming op aardgas. De erg lichtrijke leefruimte en de mooie trappenhal geven dit pand een kenmerkende identiteit. Met wat zorg bouwt u deze woning om tot een stijlvolle hedendaagse woning. Deze woning is volledig onderkelderd, dit biedt u meer dan honderd vierkante meter aan opbergmogelijkheden.

Indeling:

Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, bergruimte, badkamer, twee slaapkamers, apart toilet, veranda

Eerste verdieping: Eén afgewerkte slaapkamer, extra mogelijkheid voor één of twee slaapkamers of bijkomende badkamer.

Op kelderniveau heeft deze woning een garage en een ruime kelderberging.

Meer info of uw bezoek plannen kan via jonathan@homixx.be of via 016 199 343. Wenst u zelf een schatting van uw eigendom in onze regio? Contacteer Homixx via 016 199 343.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 305.000
  • Adres Provinciebaan 145, 3118 Rotselaar
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 270 m²
  • Grondoppervlakte 590 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 415
  • EPC categorie E
Interieur
  • dubbele beglazing Ja
  • riolering Nee
  • electriciteit Ja
  • type verwarming gas cv
  • badkamer douche
  • gas Ja
  • water Ja
  • elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • datum elektriciteitskeuring 2022-11-19
  • EPC-klasse E
Terrein en omgeving
  • bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1959
  • aantal garages Ja
  • parking binnen Ja
  • parking buiten Ja
  • Oriëntatie west
  • aantal parking binnen Ja
  • aantal parking buiten 2
  • oriëntatie van de voorgevel oost
Bereikbaarheid
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 woonkern
Provinciebaan 145, 3118 Rotselaar

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Jonathan Bosmans
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343

Is dit misschien iets voor u?