Bekijk Google Maps
Hoogland 70, 3118 Rotselaar
€ 580.000

Karaktervolle woning op rustige locatie, 5 slaapkamers

  • Bewoonbare opp. : 273 m²
  • Perceelopp. : 772 m²
  • Slaapkamer(s) : 5
  • Badkamer(s) : 1

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016199343 of via jonathan@homixx.be.  De volledige omschrijving van deze woning is terug te vinden via www.homixx.be.

Deze woning bevindt zich in een rustige straat op slechts 1km van het Werchterse dorpscentrum en op wandelafstand van Soldatenbrug en Demerdijk, de rust en de natuur van het mooie Hageland zijn binnen handbereik. Dit historische pand ligt op een perceel van 7a72ca en beschikt over een gunstige oriëntatie: zowel aan de zuidzijde als aan de westkant van het pand is het heerlijk vertoeven op één van de terrassen.

Op vlak van indeling en ruimte heeft dit pand erg veel te bieden: er zijn vier of vijf slaapkamers, een bureauruimte en een schuur/bijhuis van bijna veertig vierkante meter. Dit bijhuis heeft een aparte ingang maar staat ook in verbinding met de woning. Het bijhuis kan worden omgebouwd tot inspirerende praktijkruimte.

Indeling:

Glv: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetplaats, nieuwe keuken met Quooker-kraan en aanrecht in dekton, voedingsberging, bureau, technische berging, fietsenberging, schuur of bijhuis en carport.

1e verdieping:  XL master bedroom (>40m2) en 3 slaapkamers van 19m2, 19m2, 14m2, apart toilet, badkamer en apart toilet. Twee kamers beschikken over eigen sanitair.

Aanpassingen en renovaties:

Totaalverbouwing van volledige woning in 1995, ramen 2006, houthaard 2019, keuken 2020.

Technieken:

26 zonnepanelen met certificaten (per jaar 7 x 450 EUR tot 2029). De zonnepanelen dekken praktisch volledig het huidige elektrisch verbruik. Zonneboiler, waterontharder, gescheiden riolering. Verbruik stookolie < 3000L per jaar.

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016199343 of via jonathan@homixx.be.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 580.000
  • Adres Hoogland 70, 3118 Rotselaar
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 273 m²
  • Grondoppervlakte 772 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Beschikbaar ja
  • EPC waarde 210
  • EPC categorie C
Interieur
  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Bureau Ja
  • Slaapkamer 1 40 m²
  • Slaapkamer 2 19 m²
  • Slaapkamer 3 19 m²
  • Slaapkamer 4 14 m²
  • Luiken Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Woonkamer 42 m²
  • Keuken 14 m²
  • Type verwarming stookolie cv
  • Ruimte vrij beroep 38 m²
  • Bureau 19 m²
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer ligbad
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Zolder Ja
  • EPC-klasse C
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 2023-03-05
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1965
  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Carport Ja
  • Renovatie - jaar 1995
  • Aantal parking buiten 2
  • Type dak - type zadeldak
  • Terras - aantal 2
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
Bereikbaarheid
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 landelijk
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Hoogland 70, 3118 Rotselaar

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

Jonathan Bosmans
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343

Is dit misschien iets voor u?