Bekijk Google Maps
Paternosterstraat 109, 3110 Rotselaar
€ 875.000

Residentieel gelegen villa in het groen

  • Bewoonbare opp. : 309 m²
  • Perceelopp. : 2078 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 2

Meer info of uw bezoek plannen kan via jonathan@homixx.be of via 016 199 343. De volledige omschrijving en alle foto's vindt u terug via www.homixx.be

Deze residentieel gelegen villa is terug te vinden op de groene Middelberg in Rotselaar. De buurt kenmerkt zich met ruime bosrijke kavels, zoals ook dit perceel van meer dan 20a. De villa heeft een erg hoge graad van afwerking, zowel de woning als de prachtige tuin zijn volledig klaar voor gebruik.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met gastentoilet en aparte vestiaire. De bureauruimte is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar, maar heeft via een zwarte stalen deur ook een connectie met de leefruimte. De ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en woonkamer/salon heeft een grootte van meer van vijftig vierkante meter.
De kwaliteitsvolle maatkeuken in landelijke stijl beschikt over een fornuis met keramisch vuur en oven, ruim eiland met aanrecht in graniet, vaatwasmachine, frigo en ingebouwde combi-oven. Via de aansluitende berging is er toegang tot de garage, waar plaats is voor twee wagens. De garage geeft toegang tot de koele (wijn)kelder.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers (23m2, 17m2, 15m2 en 14m2) en twee badkamers. Ook op de eerste verdieping is er een apart toilet.

De prachtig groene tuin is volledig aangeplant met diverse hagen, heesters en bomen. Drie verschillende terrassen zorgen ervoor dat u heel het jaar op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan opzoeken. Uiteraard voorziet de tuin in voldoende privacy. De woning wordt verwarmd op mazout met een combinatie tussen vloerverwarming en radiatoren. Met een energiescore van 221 kWh/m2 jaar krijgt de woning een energielabel C.

Meer info of uw bezoek plannen kan via jonathan@homixx.be of via 016 199 343. Contacteer ons ook vrijblijvend voor een gratis waardebepaling van uw woning of onroerend.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 875.000
  • Adres Paternosterstraat 109, 3110 Rotselaar
  • Staat uitstekend
  • Oppervlakte 309 m²
  • Grondoppervlakte 2078 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 221
  • EPC categorie C
Interieur
  • Toiletten - Aantal 2
  • Vloerbedekking - Type natuursteen
  • Veranda Ja
  • Keuken Ja
  • Keuken - Type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Aantal Douchekamers 2
  • Kelder Ja
  • Ruimte Vrij Beroep Ja
  • Wasplaats Ja
  • Epc-Klasse C
  • Elektriciteitskeuring Beschikbaar ja, conform
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Dubbele Beglazing Ja
  • Type Schrijnwerkerij hout
  • Type Verwarming individueel
  • Type Verwarming stookolie cv
  • Riolering Ja
  • Regenwaterput Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Electriciteit Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige Bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige Vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1998
  • Aantal Garages 2
  • Parking Binnen Ja
  • Aantal Parking Binnen 2
  • Parking Buiten Ja
  • Aantal Parking Buiten 2
Bereikbaarheid
  • Type Buurt residentiële wijk
  • Type Buurt 2 bosrijk
  • Autostrade In De Buurt Ja
  • Winkels In De Buurt Ja
  • Scholen In De Buurt Ja
  • Openbaar Vervoer In De Buurt Ja
  • Sportcentrum In De Buurt Ja
Paternosterstraat 109, 3110 Rotselaar

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

/uploads/makelaar/Jonathan-site.jpeg
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343

Is dit misschien iets voor u?