Bekijk Google Maps
Kwaadbunder 25, 3150 Haacht
€ 440.000

Luxueuze casco nieuwbouw villa op toplocatie

  • Bewoonbare opp. : 190 m²
  • Perceelopp. : 451 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 1

Maak snel je afspraak met Bart via 016 199 341 of info@homixx.be
Volledige uitleg op www.homixx.be

In de nieuwe, gezellige Kwaadbunder-verkaveling in Wespelaar (Haacht), bevindt zich deze knappe, zuid georiënteerde villa welke zojuist werd gebouwd door CK bouw.
Deze lokale bouwonderneming staat gekend om zijn specialisatie in voegloze, moderne façade's. Dit moet je zeker eens ter plaatse komen bekijken!

De prijs van deze woning is exclusief BTW, Registratierechten en in casco staat. 440.000€ (185000€ grondwaarde, 255000 constructie)
Dit wil zeggen in de huidige staat (zoals op foto's), maar wel nog met ramen en deuren. Deze worden in de komende weken geplaatst.

Er is een optie om de woning volledig af te werken van a tot z met duurzame materialen voor een bedrag van 183.500€ excl BTW. Deze afwerkingen zijn uiteraard nog bespreekbaar.
Dit is geen verplichting, dus je kan nog helemaal je eigen ding doen!

De grootste voordelen aan dit nieuwbouwproject zijn, dat je volledig je eigen afwerking kan kiezen en dat de ruwbouw er al staat, dus oplevering kan zeer snel gaan!! Geen 2 jaar wachten op oplevering en vergunning!

Energiezuinige woning dankzij BEN 30 statuut(bijna energie neutrale woning). Hierdoor betaal je slechts de helft van KI gedurende de eerste 5 jaar!
Raamkozijn in aluminium.

Indeling:

Gelijkvloers
Vestiaire, apart toilet, Bureau/kamer.
Leefruimte met open keuken met aansluitend berging/wasplaats.

DE eyecatcher van deze woning zal het gigantische hoekraam worden die de traphal/vide zal omhelzen!

Verdieping
3 ruime slaapkamers
De masterbedroom heeft aansluitend grote dressing met bijna 8meter aan kasten mogelijk!
Apart toilet op gang. Badkamer met plaats voor dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.

Een carport is mogelijk en reeds door bouwvergunning goedgekeurd (niet voorzien in prijs).

Maak snel je afspraak met Bart via 016 199 341 of info@homixx.be
Wil je ook weten wat jouw woning waard is? Maak dan zeker eens een vrijblijvende afspraak.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype villa
  • Prijs € 440.000
  • Adres Kwaadbunder 25, 3150 Haacht
  • Staat nieuw
  • Oppervlakte 190 m²
  • Grondoppervlakte 451 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Beschikbaar Ja
Interieur
  • Bestemming Gebouw - Type privé - eengezins
  • Keuken Ja
  • Keuken - Type geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Bureau Ja
  • Ruimte Vrij Beroep Ja
  • Wasplaats Ja
  • Dubbele Beglazing Ja
  • Type Schrijnwerkerij aluminium
  • Type Verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
  • Riolering Ja
  • Regenwaterput Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige Bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige Vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 2022
  • Oriëntatie zuid
  • Terras 1 - Oriëntatie zuid
  • Parking Buiten Ja
  • Aantal Parking Buiten 2
  • Carport Ja
Bereikbaarheid
  • Type Buurt residentiële wijk
  • Type Buurt 2 rustig
  • Autostrade In De Buurt Ja
  • Winkels In De Buurt Ja
  • Scholen In De Buurt Ja
  • Openbaar Vervoer In De Buurt Ja
  • Sportcentrum In De Buurt Ja
Kwaadbunder 25, 3150 Haacht

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

/uploads/makelaar/1Bart-Site.jpeg
Bart Van Hove
BIV 509854
016 199 341

Is dit misschien iets voor u?