Bekijk Google Maps
Provinciebaan 90, 3110 Rotselaar
€ 295.000

Gezinswoning met tuin en twee garages

  • Bewoonbare opp. : 234 m²
  • Perceelopp. : 716 m²
  • Slaapkamer(s) : 3
  • Badkamer(s) : 1

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 344 of via info@homixx.be

Deze gezinswoning uit de jaren vijftig is gelegen op een perceel van 7a16ca op de verbindingsweg tussen Werchter en Rotselaar. Het pand werd steeds zeer goed onderhouden en is in erg goede staat. Enkele updates en renovatiewerken zijn wenselijk.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, ruime keuken met aansluitend veranda, berging/wasplaats. Onder de trap in de gang is er nog een kleine kelder. De tuin beschikt over veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers

Tweede verdieping: een ruime zolder, die eventueel nog kan worden afgewerkt tot bijkomende slaapkamer.

De woning wordt verwarmd om mazout, er ligt aardgas voor de deur. (www.fluvius.be td. 25 juli 2022) De elektriciteit is niet conform, maar een volledige vernieuwing is niet nodig, de offerte voor het conform maken van de elektriciteit van de keuringsinstantie komt op 1934,10 EUR inclusief BTW. Met der tijd werden al enkele vernieuwingen doorgevoerd:
2016: nieuwe brander voor de verwarmingsinstallatie
2016: spouwmuurisolatie werd voorzien
1986: nieuwe vloeren werden gelegd
1985: de meeste ramen vervangen door dubbele beglazing

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 344 of via info@homixx.be

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 295.000
  • Adres Provinciebaan 90, 3110 Rotselaar
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 234 m²
  • Grondoppervlakte 716 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 457
  • EPC categorie E
Interieur
  • Toiletten - Aantal Ja
  • Veranda Ja
  • Bestemming Gebouw - Type privé - woning
  • Keuken Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Epc-Klasse E
  • Elektriciteitskeuring Beschikbaar ja, niet conform
  • Datum Elektriciteitskeuring 2022-03-25
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Dubbele Beglazing Ja
  • Type Schrijnwerkerij hout
  • Type Verwarming stookolie cv
  • Luiken Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Electriciteit Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige Bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige Vergunningen Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1956
  • Oriëntatie oost
  • Oriëntatie Van De Voorgevel west
  • Type Dak - Type zadeldak
  • Aantal Garages 2
  • Parking Binnen Ja
  • Aantal Parking Binnen 2
  • Parking Buiten Ja
  • Aantal Parking Buiten 2
Bereikbaarheid
  • Autostrade In De Buurt Ja
  • Winkels In De Buurt Ja
  • Scholen In De Buurt Ja
  • Openbaar Vervoer In De Buurt Ja
  • Sportcentrum In De Buurt Ja
Provinciebaan 90, 3110 Rotselaar

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

/uploads/makelaar/Jonathan-site.jpeg
Jonathan Bosmans
BIV 514759
016 199 343

Is dit misschien iets voor u?