Bekijk Google Maps
Varentstraat 86, 3118 Rotselaar Werchter
€ 335.000

Gezinswoning op groot zuidgericht perceel van 23a17ca

  • Perceelopp. : 2317 m²
  • Slaapkamer(s) : 4
  • Badkamer(s) : 1

Maak uw afspraak via jonathan@homixx.be of 0465024000.

Deze gezinswoning beschikt over een zeer grote en zuidgerichte tuin, het totale perceel is 23a17ca. Alle voorzieningen bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping kan nog afgewerkt worden, hier zijn mogelijkheden voor bijvoorbeeld drie slaapkamers.

De structuur, buitenschil en het dak van deze woning zijn in goede staat, daarnaast beschikt de woning overal over dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd op mazout, de verwarmingsketel van Buderus is slechts enkele jaren oud en in prima staat. Aardgas is voorzien in de straat, in de latere toekomst kan omschakeling vrij eenvoudig. Naar interieur kan de woning renovatie of opfrissing gebruiken. Hierbij denken we aan vernieuwing van keuken, badkamer, vloeren en eventueel binnenschrijnwerk.

Indeling van de woning:
Inkom in leefruimte met ruimte eetplaats en zithoek, aparte keuken, veranda, twee slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, badkamer, inpandige garage, wasberging.

Bijzonderheden:
- extra garage/bijgebouw naast de woning van +/- 40 vierkante meter.
- grote tuin, perceel van 23a17ca
- alle voorzieningen op het gelijkvloers
- eerste verdieping met mogelijkheden tot extra drie slaapkamers, momenteel is er geen vaste trap voorzien naar de eerste verdieping.

Maak uw afspraak via jonathan@homixx.be of 0465024000.

Lees de volledige beschrijving

Algemene inlichtingen
  • Type huis
  • Subtype huis
  • Prijs € 335.000
  • Adres Varentstraat 86, 3118 Rotselaar Werchter
  • Staat goede staat
  • Grondoppervlakte 2317 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Beschikbaar Ja
  • EPC waarde 467
  • EPC categorie E
Interieur
  • Veranda Ja
  • Bestemming Gebouw - Type privé - woning
  • Zolder Ja
  • Bureau Ja
  • Wasplaats Ja
  • Epc-Klasse E
  • Elektriciteitskeuring Beschikbaar ja, niet conform
  • Datum Elektriciteitskeuring 2022-10-15
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Dubbele Beglazing Ja
  • Type Schrijnwerkerij aluminium
  • Type Verwarming stookolie cv
  • Riolering Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Electriciteit Ja
Terrein en omgeving
  • Bodemattest Ja
Ruimtelijke ordening
  • Stedenbouwkundige Bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige Vergunningen Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Exterieur
  • Bouwjaar 1981
  • Oriëntatie zuid
  • Type Dak - Type zadeldak
  • Aantal Garages 2
  • Parking Binnen Ja
  • Aantal Parking Binnen 2
  • Parking Buiten Ja
  • Aantal Parking Buiten 2
Bereikbaarheid
  • Type Buurt woonkern
  • Type Buurt 2 rustig
  • Autostrade In De Buurt Ja
  • Autostrade 5000
  • Winkels 1500
  • Winkels In De Buurt Ja
  • Scholen 1000
  • Scholen In De Buurt Ja
  • Openbaar Vervoer 100
  • Openbaar Vervoer In De Buurt Ja
  • Sportcentrum 2000
  • Sportcentrum In De Buurt Ja
Varentstraat 86, 3118 Rotselaar Werchter

  • Afstand scholen: 1000m
  • Afstand openbaar vervoer: 100m
  • Afstand winkels: 1500m
  • Afstand sportcentrum: 2000m

Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!

/uploads/makelaar/Jonathan-site.jpeg
Jonathan Bosmans
BIV 514759
+32 465 024 000

Is dit misschien iets voor u?