Op een uiterst zichtbare hoeklocatie biedt Homixx Vastgoed u met trots dit karaktervolle pand aan. Een eigendom met geschiedenis, mogelijkheden én een sterke toekomstvisie. Ideaal voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars.
Het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdiepingen, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de hoekligging geniet het handelsgedeelte van maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een EPC-score B, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een praktische berging.
De woonst biedt twee volwaardige slaapkamers en een gezellig dakterras waar u in alle rust kunt genieten.
De grootste troef? Het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Dankzij het volume, de indeling en de ligging leent dit pand zich voor diverse herontwikkelingsprojecten, zoals de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van verschillende functies, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, commerciële mogelijkheden én een interessante investeringskans? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: info@homixx.be of 016 84 96 84.
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 378.500
Kadastraal inkomen
€ 934
Adres
Professor Scharpélaan 1, 3130 Begijnendijk
Oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
2
Garages
1
Beschikbaar
Ja
EPC code
20240605-0003272795-KNR-1
EPC categorie
B
Interieur
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Datum elektriciteitskeuring
05/06/2024
EPC-klasse
B
EPC unieke code
20240605-0003272795-KNR-1
EPC valid until
06/05/2034 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
