Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Meer tekst: www.homixx.be
Met veel genoegen stellen wij deze bijzonder ruime en verrassende halfopen bebouwing aan u voor.
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort op een doordachte wijze met eigentijdse, energiezuinige technieken.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met apart gastentoilet en een eerste douchekamer aan bij de volledig geïnstalleerde, gesloten keuken die erg praktisch is ingericht.
Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leefruimte terug voorzien van een sfeervolle kachel (allesbrander) die een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Nog een verdieping hoger treffen we een tweede badkamer met een comfortabel ligbad waarin een douchekraan en tweede toilet is voorzien, wat het dagelijkse comfort van uw gezin ten volle ondersteunt.
Op deze verdieping bevinden zich ook drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Op de hoogste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de zolderverdieping tal van mogelijkheden.
Zo kan deze worden ingericht als een royale vierde slaapkamer, worden opgesplitst in twee volwaardige kinderkamers of dienstdoen als een gezellige hobbyruimte of praktische stockageruimte.
Verder is er nog een handige kruipkelder van 1 meter hoogte.
Buiten kunt u in alle rust en privacy ontspannen in de omheinde zuidwestgerichte tuin met een gezellig terras, tuinhuis en een zonneluifel.
Uw voertuig parkeert u veilig in de inpandige garage alsook is er nog een extra buitenparking.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met 10 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat samen met de gunstige EPC-score C garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven:
- Energiezuinig wonen dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een thuisbatterij
- Gunstige EPC-score C
Tot snel voor een bezoek!
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 430.000
Kadastraal inkomen
€ 1375
Adres
Hortensiastraat 1, 1800 Vilvoorde
Staat
Goede Staat
Oppervlakte
222 m²
Grondoppervlakte
285 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
1
Bouwjaar
1981
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
259
EPC code
20260626-00039044753-RES-1
EPC categorie
C
Interieur
Keuken
Ja
Wasplaats
Ja
Toiletten - aantal
2
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche en ligbad
Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Datum elektriciteitskeuring
25/06/2026
EPC-klasse
C
EPC unieke code
20260626-00039044753-RES-1
EPC valid until
06/26/2036 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving