Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via 016 792 900 of via gil.christiaens@homixx.be. Hij helpt u graag verder.
Deze prachtige authentieke villa uit 1777 is een zeldzaam stukje erfgoed waar karakter, charme en elegantie elkaar moeiteloos vinden. Een woning met een rijke geschiedenis en een unieke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een bijzondere woonbeleving.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, aangevuld met een indrukwekkende polyvalente ruimte op de eerste verdieping. Deze veelzijdige verdieping leent zich perfect als luxueuze master suite, privé-salon, thuiskantoor, atelier of ontspanningsruimte. De aanwezige keuken en badkamer vormen bovendien een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven.
Ook op vlak van ruimte heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De royale kelder en de uitgestrekte zolder creëren tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimtes of andere kwalitatieve invullingen.
Buiten geniet u van een aangename, private tuin met terras, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het groen rondom u. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw met garage, discreet ingeplant en veelzijdig inzetbaar.
Deze villa biedt een unieke kans om een uitzonderlijke residentie te creëren waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een eigendom met ziel, geschiedenis en uitstraling, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar toekomstige bewoners.
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 449.000
Kadastraal inkomen
€ 1033
Adres
Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout
Staat
Te Renoveren
Oppervlakte
264 m²
Grondoppervlakte
778 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Bouwjaar
1777
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
464
EPC code
20250805-0003658930-RES-1
EPC categorie
E
Interieur
Keuken
Ja
Toiletten - aantal
2
Lift
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Type schrijnwerkerij
hout
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
EPC-klasse
E
CO2 uitstoot
Ja
E totaal
Ja
EPC unieke code
20250805-0003658930-RES-1
EPC valid until
08/05/2035 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
