Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: gil.christiaens@homixx.be of 016 79 29 00.
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, licht en rust centraal staan? Dan zal deze prachtige open bebouwing in de Gravenstraat te Holsbeek u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een perceel van meer dan 11 are en met een bewoonbare oppervlakte van 247 m² geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort in een groene omgeving. Achteraan geniet u van een uniek vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor maximale privacy.
De woning verwelkomt u met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De lichtrijke, vernieuwde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de slaapkamer met aansluitende dressing en de badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien levensloopbestendig. Verder beschikt u over vier extra volwaardige slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer met douche en ligbad, toiletten op beide verdiepingen, een inpandige garage, geïntegreerde wasplaats en extra parkeerplaatsen.
De woning werd kwalitatief afgewerkt met aluminium ramen en deuren. Op het gelijkvloers ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, terwijl de bovenverdieping afgewerkt werd met een warme eiken parketvloer. Verder zijn de verwarmingsinstallatie en de tweede badkamer volledig vernieuwd, wat maakt dat de woning volledig futureproof is.
Het zonnige terras nodigt uit om in alle rust te genieten van de prachtige tuin en groene omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstige EPC-score C van 220kWh, wat zorgt voor een degelijke energetische basis.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in alle sereniteit.
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 675.000
Kadastraal inkomen
€ 1353
Adres
Gravenstraat 51, 3220 Holsbeek
Staat
Uitstekend
Oppervlakte
247 m²
Grondoppervlakte
1.142 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
2
Bouwjaar
1994
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
220
EPC code
20250212-0002273349-RES-1
EPC categorie
C
Interieur
Keuken
Ja
Wasplaats
Ja
Toiletten - aantal
2
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Type verwarming
gas cv
Vloerbedekking - type
tegels
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche en ligbad
Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Kelder
Ja
Datum elektriciteitskeuring
02/12/2025
EPC-klasse
C
EPC unieke code
20250212-0002273349-RES-1
EPC valid until
05/25/2030 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving