Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: marco@homixx.be of 016 199 343.
Homixx Vastgoed stelt u met trots dit veelzijdige investeringspand voor, strategisch gelegen aan de Krijgsbaan in Mortsel. Dit pand biedt een unieke combinatie van een handelspand en drie residentiële units, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen onmiddellijk bereikbaar.
De indeling van het gebouw is uiterst functioneel. Het gelijkvloerse handelspand (EPC C) bestaat uit vier polyvalente ruimtes die tal van commerciële mogelijkheden bieden. Alsook vinden we één studio op het gelijkvloers. De bovengelegen verdieping herbergt een tweede studio (F) en een appartement met twee slaapkamers (F). Elke woonunit is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een eigen keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo.
Een grote troef van dit pand is de volledige onderkeldering. De kelder is opgedeeld in twee ruime opslagplaatsen en twee langwerpige ruimtes die perfect geschikt zijn voor het plaatsen van rekken. Technisch gezien is het pand uitstekend uitgerust met aparte tellers voor gas, elektriciteit en water voor elke unit, wat het beheer aanzienlijk vereenvoudigt. Een studio en het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een aantrekkelijk en bewezen rendement.
Algemene inlichtingen 
Type
Appartement
Subtype
Appartement
Prijs
€ 395.000
Adres
Krijgsbaan 136, 2640 Mortsel
Oppervlakte
220 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Bouwjaar
1949
Beschikbaar
Ja
EPC categorie
C
Interieur
Keuken
Ja
Toiletten - aantal
4
Bureau
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
commercieel + woning
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Kelder
Ja
EPC-klasse
C
EPC valid until
06/20/2032 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
