Bent u op zoek naar een unieke woonoplossing die ruimte, comfort en flexibiliteit combineert?
Homixx Vastgoed stelt deze uitzonderlijke open bebouwing voor aan de Liersesteenweg in Sint-Katelijne-Waver. Dit unieke eigendom is perfect in te richten als kangoeroewoning, tweewoonst, of woning met praktijkruimte. Het geheel is gelegen op twee percelen met een totale grondoppervlakte van 1.472 m² en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht op het achterliggende groen.
De eerste woning beschikt over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 177 m², terwijl de tweede een royale 192 m² aan leefruimte biedt. Beide entiteiten zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een keuken, grote leefruimte, inkom, badkamer en apart gastentoilet. De aanwezigheid van grote ramen zorgt in elke unit voor een optimale lichtinval en een aangenaam binnen-buitengevoel. Per woonunit zijn er bovendien drie tot vier volwaardige slaapkamers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. (7 in totaal) Het rieten dak zorgt voor een goed binnenklimaat en prima isolatie, ook akoestisch!
De woning is ook uitgerust met een zolder en een kruipkelder, wat voor extra stockageruimte/ technische mogelijkheden zorgt. Buiten kan u ontspannen op het terras met zicht op de grote tuin. Uw wagens parkeert u moeiteloos in een van de garages, of gewoon vooraan.
Met een gunstige EPC-score C voor beide units geniet u bovendien van een energiezuinige basis.
Dit is een zeldzame kans op een toplocatie!
Algemene inlichtingen
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 750.000
Kadastraal inkomen
€ 1797
Adres
Liersesteenweg 213/215, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Staat
Goede Staat
Oppervlakte
369 m²
Grondoppervlakte
1.472 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Garages
2
Bouwjaar
1963
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
203
EPC categorie
C
Interieur
Keuken
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Type verwarming
gas cv
Datum olietankattest
15/05/2026
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche en ligbad
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
EPC-klasse
C
EPC valid until
06/02/2036 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
