Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Bent u op zoek naar een instapklare, recente en energiezuinige woning die rust, comfort en modern design naadloos combineert?
Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige halfopen bebouwing voor, gelegen in de rustige Ernest Claesstraat te Rotselaar.
Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 607 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
Bij het betreden van de woning ervaart u onmiddellijk het lichtrijke karakter en de hoogwaardige afwerking.
De leefruimte vloeit organisch over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee heel ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde en een stijlvol afgewerkte badkamer met tweede toilet.
De absolute eyecatcher van deze eigendom is de buitenruimte.
De tuin werd met oog voor detail aangelegd door tuinarchitecte Dina Deferme en fungeert als een ware oase van rust.
Dankzij het aanwezige irrigatiesysteem en de weelderige beplanting geniet u hier in alle privacy van het buitenleven.
Ook op technisch vlak is de woning toekomstbestendig.
Met een uitstekende EPC-score A en een geavanceerd ventilatiesysteem type D geniet u van een optimaal binnenklimaat en een minimaal energieverbruik.
Tot slot beschikt de woning over twee parkeerplaatsen.
Algemene inlichtingen 
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 535.000
Adres
Ernest Claesstraat 3, 3118 Rotselaar
Staat
Uitstekend
Oppervlakte
154 m²
Grondoppervlakte
607 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
2014
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
92
EPC code
20260506-0003863535-RES-1
EPC categorie
A
Interieur
Keuken
Ja
Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Regenwaterput
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
EPC-klasse
A
EPC unieke code
20260506-0003863535-RES-1
EPC valid until
05/06/2036 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
