Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Luxueuze en uiterst ruime BEN-woning (met eventuele mogelijkheid voor een handelspand en extra zorgwoning) van 2014 met 3 verschillende ingangen.
Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en zorgwoning en is gelegen op een perceel van 9a 19ca.
Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort.
Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon.
Eventueel handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik.
High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen.
Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval.
Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living.
Berging/wasplaats met praktische opbergruimte.
Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten.
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5).
Master bedroom met dressing en en-suite badkamer.
3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten.
Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf.
Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik.
Ventilatiesysteem C+ EVO.
Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater.
Verwarming via een condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort.
2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken het zeer energiezuinig.
Aluminium ramen met driedubbel HR-glas.
Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh).
Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak).
Elektriciteit conform en asbestveilig.
Gelegen op een strategische locatie en een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken.
Algemene inlichtingen 
Type
Huis
Subtype
Gebouw Voor Gemengd Gebruik
Prijs
€ 985.000
Adres
Molenstraat 79, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Staat
Uitstekend
Oppervlakte
468 m²
Grondoppervlakte
919 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
78
EPC categorie
A
Interieur
Keuken
Ja
Wasplaats
Ja
Airco
Ja
Toiletten - aantal
5
Bureau
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Bestemming gebouw - type
commercieel + woning
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
alle comfort
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Regenwaterput
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
EPC-klasse
A
EPC valid until
10/11/2027 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
