Op zoek naar een ruime loods? Of eerder naar een moderne instapklare woning?
Deze prachtige eigendom biedt de ideale combinatie door inpandige woonst en opslagplaats. Gelegen in Booischot, geniet u van een uitstekende verbinding met onder andere Leuven dankzij het nabijgelegen station. Deze woonst is bovendien reeds opgesplitst en beschikt over aparte meters, wat de unieke mogelijkheid biedt om de loods en de woning apart te verhuren.
Naast de multifunctionele indeling, heeft deze eigendom nog heel wat andere troeven:
Grote loods (170m²): Voorzien van een automatische poort en zowel langs de voor- als achterzijde van het perceel toegankelijk.
Riant buitenleven: Geniet van het zonnetje op het prachtige, ruime dakterras én in de tuin.
Hoogwaardige afwerking: Volledig ingericht met maatkasten en kwalitatieve toestellen.
Lichtrijk karakter: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte.
INDELING
Gelijkvloers: De volledige gelijkvloerse verdieping is ingericht als functionele loods van maar liefst 170m². Dankzij de toegang langs twee kanten en de automatische poort vooraan is deze ruimte uiterst toegankelijk voor diverse doeleinden. Aan de straatzijde bevindt zich een aparte ruimte met vergunning voor de exploitatie van automaten (brood, drank, snoep,...), wat een direct rendement oplevert.
Eerste & Tweede Verdieping: Via de aparte inkom bereikt u de woning (138m²). De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met de hoogwaardig afgewerkte open keuken, voorzien van alle moderne comfort. Er is een praktische berging voor wasmachine en droogkast. Op de slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing op maat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Exterieur: De woning beschikt over een prachtig en ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een tuin aanwezig die de nodige rust en privacy biedt.
Kan u niet wachten om dit uniek pand te ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in via Kieran.dams@homixx.be of 016 792 901
Algemene inlichtingen 
Type
Huis
Subtype
Huis
Prijs
€ 549.000
Adres
Kleine Steenweg 155A, 2221 Heist-op-den-Berg
Oppervlakte
138 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garages
1
Beschikbaar
Ja
EPC waarde
119
EPC code
20250317-0003543061-RES-2
EPC categorie
B
Interieur
Keuken
Ja
Toiletten - aantal
3
Dubbele beglazing
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
luxe
Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja
Zolder
Ja
Datum elektriciteitskeuring
19/05/2023
EPC-klasse
B
EPC unieke code
20250317-0003543061-RES-2
EPC valid until
03/17/2035 00:00
Ruimtelijke ordening
Terrein en omgeving
